Xét xử rút kinh nghiệm vụ án tranh chấp hợp đồng đặt cọc

Thứ Sáu, ngày 12/04/2024 | 05:04

(HG) - Viện KSND huyện Châu Thành vừa phối hợp với tòa án cùng cấp xét xử rút kinh nghiệm vụ án dân sự về tranh chấp hợp đồng đặt cọc trên địa bàn huyện.

Quang cảnh phiên tòa xét xử rút kinh nghiệm.

Theo nội dung vụ án, ngày 22-4-2022 ông T. và ông C. thỏa thuận đặt cọc 200.000.000 đồng để đảm bảo cho việc ông T. sẽ nhận chuyển nhượng nhà và đất của ông C. với giá chuyển nhượng là 1,75 tỉ đồng. Ông C. đã nhận đủ số tiền cọc và đã giao nhà cho ông T. quản lý, sử dụng. Tuy nhiên, phía ông C. nhiều lần liên hệ với ông T. để thực hiện thủ tục chuyển nhượng nhưng ông T. không phản hồi, nên ông C. đã chuyển nhượng cho người khác. Do đó, ông T. khởi kiện yêu cầu hủy hợp đồng đặt cọc, buộc ông C. trả lại tiền đặt cọc, nhưng ông C. không đồng ý.

Tại phiên tòa, kiểm sát viên cho rằng, xét thấy nội dung hợp đồng đặt cọc không thỏa thuận thời hạn thực hiện hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời tài sản chuyển nhượng được hình thành trong thời kỳ hôn nhân của ông C. và vợ, nhưng hợp đồng đặt cọc chỉ do ông C. đứng tên thực hiện, do đó đề nghị tuyên hợp đồng đặt cọc vô hiệu.

Qua nghị án, Hội đồng xét xử thống nhất với đề nghị của viện kiểm sát, tuyên hợp đồng đặt cọc vô hiệu, buộc ông C. có nghĩa vụ trả lại tiền cọc đã nhận của ông T.

Theo Viện KSND huyện, quý I, các tranh chấp liên quan đến đất đai chiếm đến 70% lượng án dân sự được tòa án thụ lý, trong đó tranh chấp liên quan đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có dấu hiệu gia tăng, bao gồm cả tranh chấp về hợp đồng đặt cọc. Do đó, việc tăng cường xét xử rút kinh nghiệm sẽ góp phần nâng cao chất lượng tranh tụng, giúp cho quá trình giải quyết vụ án được thấu tình, đạt lý.

B.B

Viết bình luận mới

Xem thêm

Bắt quả tang 2 vụ vận chuyển hàng cấm

06:05 13/01/2025

(HG) - Thông qua công tác nắm tình hình, Công an huyện Châu Thành A vừa liên tiếp phát hiện 2 vụ vận chuyển hàng cấm là thuốc lá điếu nhập lậu bằng xe mô tô lưu thông trên tuyến Quốc lộ 61.

Nữ giáo viên làm chủ hụi, chiếm đoạt 2,4 tỉ đồng của 79 hụi viên

10:05 10/01/2025

(HG) - Sáng ngày 9-1, Tòa án nhân dân tỉnh mở phiên tòa hình sự sơ thẩm, xét xử bị cáo Trần Kim Cương (sinh năm 1985), ngụ xã Trường Long Tây, huyện Châu Thành A về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo Điều 174, Bộ luật Hình sự.

2 tuần thực hiện cao điểm, triệt phá 35 tụ điểm tệ nạn xã hội

08:50 09/01/2025

(HG) - Công an tỉnh thông tin, sau 2 tuần thực hiện Kế hoạch mở cao điểm tấn công, trấn áp tội phạm, bảo đảm an ninh, trật tự Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025 và các sự kiện lớn của đất nước, đã điều tra, làm rõ 9 vụ tội phạm về trật tự xã hội, bắt và xử lý 20 đối tượng (Công an thành phố Vị Thanh truy bắt nhanh 2 đối tượng cướp giật tài sản sau gần 2 giờ gây án).

Khởi tố 4 bị can sử dụng công nghệ cao lừa đảo chiếm đoạt tài sản

08:49 09/01/2025

(HG) - Năm 2024, Phòng An ninh mạng và phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao, Công an tỉnh tiếp nhận 32 tin báo về tội phạm sử dụng công nghệ cao để lừa đảo chiếm đoạt tài sản, qua đó khởi tố 22 vụ án hình sự, khởi tố 4 bị can.

20 ngày cao điểm, phát hiện mới 30 trường hợp dương tính với ma túy

19:05 07/01/2025

(HG) - Từ khi thực hiện cao điểm tấn công, trấn áp các loại tội phạm (ngày 15-12-2024) đến nay, Đội Cảnh sát điều tra tội phạm về kinh tế - ma túy Công an thành phố Vị Thanh phối hợp với công an các xã, phường và lực lượng tham gia bảo vệ an ninh trật tự ở cơ sở

Bắt nhanh đối tượng cướp điện thoại của học sinh

15:43 07/01/2025

(HG) - Công an thành phố Vị Thanh thông tin vừa phá nhanh vụ cướp tài sản xảy ra trên địa bàn phường V, thành phố Vị Thanh.

Trộm xe, lãnh 15 tháng tù giam

17:32 25/12/2024

(HG) - Tòa án nhân dân thành phố Ngã Bảy vừa đưa ra xét xử lưu động công khai vụ án trộm cắp tài sản theo Điều 173, Bộ luật Hình sự đối với bị cáo Bùi Văn Châu (sinh năm 1982).

Mâu thuẫn từ lời nói, về nhà lấy dao đi chém người

17:28 25/12/2024

(HG) - Sáng ngày 25-12, Tòa án nhân dân tỉnh mở phiên tòa hình sự phúc thẩm, xét xử và bác kháng cáo xin giảm nhẹ hình phạt, qua đó tuyên phạt bị cáo Nguyễn Công Kiệt (sinh năm 1997), 3 tháng tù về tội cố ý gây thương tích theo Điều 134, Bộ luật Hình sự.

Bắt quả tang đối tượng tàng trữ trái phép chất ma túy

17:23 25/12/2024

(HG) - Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy Công an tỉnh vừa phối hợp với Công an huyện Châu Thành, Công an thị trấn Mái Dầm phát hiện và bắt quả tang nhiều đối tượng đang thực hiện hành vi tàng trữ trái phép chất ma túy tại phòng trọ không tên thuộc ấp Phú Xuân, thị trấn Mái Dầm.

Bắt kẻ trộm xe ô tô khi đang trên đường tẩu thoát

17:44 23/12/2024

(HG) - Công an tỉnh Hậu Giang vừa phối hợp với Công an tỉnh Long An bắt giữ đối tượng trộm cắp ô tô xảy ra tại địa bàn tỉnh Hậu Giang khi đang trên đường tẩu thoát.

THÔNG TIN CẦN BIẾT
Nhiều mây, có mưa, có nơi mưa vừa, mưa to và rải rác có dông. Gió tây nam cấp 3. Trong cơn dông có khả năng xảy ra lốc, sét và gió giật mạnh.

Chăm lo tết cho người lao động ngành dầu khí

19:58 13/01/2025

(HG) - Chiều tối ngày 13-1, Chi nhánh Phát điện Dầu khí, Tổng Công ty Điện lực Dầu khí Việt Nam và Ban quản lý Dự án chuyên ngành điện - Tập đoàn Dầu khí Việt Nam tổ chức Chương trình Xuân nghĩa tình dầu khí - Tết ấm áp sẻ chia.

“Rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm, rõ thời gian, rõ kết quả” trong xóa nhà tạm, nhà dột nát

15:37 13/01/2025

(HG) - Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng ban Chỉ đạo Trung ương triển khai xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước vừa chủ trì phiên họp trực tuyến toàn quốc lần thứ hai của Ban Chỉ đạo triển khai xóa nhà tạm, nhà dột nát trực tuyến đến 8.600 điểm cầu toàn quốc.

Bàn giao khu vui chơi dành cho thiếu nhi

14:58 13/01/2025

(HGO) - Chiều ngày 11-1, Hội đồng Đội Trung ương phối hợp với Công ty Giải trí Sen Vàng, tổ chức Giọt Nắng (Sunbeams) và Hoa hậu Hoà bình quốc tế năm 2021 Nguyễn Thúc Thùy Tiên tổ chức khánh thành và bàn giao khu vui chơi dành cho thiếu nhi, với thông điệp ý nghĩa “Vui lên nha”, tại Bệnh viện Sản nhi tỉnh.

Huyện Phụng Hiệp: Vận động hơn 80 triệu đồng tặng quà tết cho hội viên nông dân

14:57 13/01/2025

(HGO) - Hội Nông dân huyện Phụng Hiệp vừa tổ chức trao quà “Xuân yêu thương - Tết nghĩa tình” cho hội viên nông dân có hoàn cảnh khó khăn, trẻ em khuyết tật, mắc bệnh hiểm nghèo nhân dịp Xuân Ất Tỵ 2025.