Thứ Năm, ngày 16/09/2021 | 09:59
Giấc mơ “an cư, lạc nghiệp” không xa với những gia đình thu nhập thấp. Nhiều dự án nhà ở xã hội hình thành tại Hậu Giang, tạo nên không gian sống hiện đại, tiện nghi với giá thành hợp lý.
Bài 1: Đáp ứng nhu cầu an cư
Nhà ở xã hội là một chính sách có ý nghĩa lớn nhưng không phải ai cũng có đủ tài chính để mua. Thấu hiểu khó khăn này, từ Trung ương đến địa phương đã có nhiều giải pháp gỡ khó, giúp người có thu nhập thấp được an cư lạc nghiệp.
Sở Xây dựng kiểm tra chất lượng mặt đường Khu nhà ở xã hội thấp tầng liền kề tại phường V, thành phố Vị Thanh.
Thời gian qua, Hậu Giang đã nỗ lực phát triển các dự án nhà ở, khu đô thị mới đáp ứng nhu cầu an cư, cải thiện chất lượng sống cho người dân. Ngoài phát triển khu dân cư thương mại, tỉnh đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội. Trong 14 dự án, quy mô hơn 95ha, đến nay có 5 dự án đã và đang thi công, xét duyệt đối tượng mua nhà. Quy mô 1.715 căn nhà ở xã hội, tổng diện tích sàn xây dựng 99.957m2.
An cư, lạc nghiệp
Sau nhiều năm thuê nhà ở trọ, năm 2019, vợ chồng chị Trần Thị Hằng đang công tác ở thành phố Vị Thanh vui mừng dọn về ngôi nhà mới mua tại dự án Khu nhà ở xã hội thấp tầng liền kề tại phường V, thành phố Vị Thanh. Không chỉ là nơi an cư, gia đình chị Hằng được sinh sống ở không gian rộng rãi hơn, môi trường sống có nhiều tiện ích.
“Diện tích xây dựng căn nhà hơn 138m2, giá là 8,5 triệu đồng/m2, được trả góp trong 20 năm, tính ra giá phù hợp với túi tiền nên hai vợ chồng quyết định mua. Mặc dù trả góp, nhưng quan trọng được sở hữu căn nhà…”, chị Trần Thị Hằng chia sẻ.
Niềm mơ ước có được căn nhà kiên cố bấy lâu nay với gia đình anh Lâm Minh Tâm, một công nhân đang làm việc ở Khu công nghiệp Sông Hậu đã thành hiện thực. Với mức lương công nhân để mua một căn nhà không phải dễ, được ngân hàng hỗ trợ vay trả góp gốc và lãi hàng tháng trong vòng 20 năm nên năm 2016 anh Tâm quyết định mua nhà ở xã hội với mức giá 420 triệu đồng ở dự án Khu dân cư Thiên Lộc - Hậu Giang.
Anh Lâm Minh Tâm, ở xã Tân Phú Thạnh, huyện Châu Thành A, cho biết căn nhà vừa túi tiền với người lao động thu nhập thấp nên vợ chồng quyết định mua và được trả góp. Mỗi tháng vừa trả lãi và gốc khoảng 4 triệu đồng, giống như thuê một căn nhà ở ngoài. Tuy nhiên, cái được lớn nhất là sau khi trả hết, được căn nhà cho chính mình.
Một trường hợp khác, bà Lý Thị Thu Thủy cũng mua một căn nhà ở khu dân cư này chia sẻ, từ khi về đây sinh sống, gia đình mở một tiệm tạp hóa để buôn bán, nhờ vậy cuộc sống cũng ổn định, có đồng ra đồng vào. Cũng theo bà Thủy, giá nhà hợp túi tiền, không gian rộng rãi, bà con sống hòa đồng nên rất thoải mái.
Nâng chất lượng nhà ở
Dự án Khu dân cư Thiên Lộc - Hậu Giang có quy mô 29,4ha. Trong 12,8ha giai đoạn 1, nhà ở xã hội chiếm khoảng 8ha với tổng số 738 căn, còn lại là đất nền thương mại. Hiện nay đã hoàn thành trên 500 căn, bà con đã đăng ký hết trong khi nhu cầu còn rất lớn.
Ông Nguyễn Minh Chơn, Phó Giám đốc điều hành Dự án Khu dân cư Thiên Lộc - Hậu Giang, lý giải: Giá cả căn nhà phù hợp với thu nhập của người công nhân, công chức, viên chức nên đã bán hết. Nhà một trệt, một lầu giá bán từ 380 triệu đến dưới 500 triệu đồng và một trệt một lửng giá từ 265 triệu đến 350 triệu đồng, đáp ứng cho các phân khúc tài chính người dân.
Một điểm hấp dẫn khác của dự án nằm ở chỗ gần Khu công nghiệp Tân Phú Thạnh, huyện Châu Thành A. Ông Nguyễn Minh Chơn cho biết thêm, so với năm 2014, khi bắt đầu đi vào hoạt động đến nay mức độ phát triển và nhu cầu tăng gần gấp đôi, thậm chí gấp 3 lần so với trước đây. Nhu cầu nhà ở xã hội hiện rất lớn, tuy nhiên lệ thuộc vào giá bán có phù hợp với thu nhập người lao động hay không.
Không chỉ có dự án nhà ở Thiên Lộc, dự án Khu nhà ở xã hội thấp tầng liền kề tại phường V, thành phố Vị Thanh, do Công ty Cổ phần Ban liên lạc Khu đoàn thanh niên Tây Nam Bộ làm chủ đầu tư đang khẩn trương thi công trong điều kiện vừa phòng, chống dịch theo nguyên tắc “3 tại chỗ” để hoàn thành vào cuối năm nay. Ông Nguyễn Thanh Sang, Chủ tịch HĐQT công ty cho biết, dự án có diện tích 16.303m2, gồm 157 căn nhà phố liền kề. Trong đó, nhà ở thương mại 21 căn, nhà ở thu nhập thấp 137 căn. Quy mô xây dựng một trệt, một lầu. Cơ sở hạ tầng gồm hệ thống giao thông, vỉa hè, cây xanh, đèn đường; hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải. Hệ thống cấp nước, phòng cháy chữa cháy và hệ thống điện trung thế, hạ thế đến nay đã hoàn thành.
Hiện Công ty Cổ phần Ban liên lạc Khu đoàn thanh niên Tây Nam Bộ đã hoàn thành việc tách quyền sử dụng đất 158 nền đất thuộc dự án và cập nhật tài sản trên đất xong cho 59 nền đất. Số căn đã được Sở Xây dựng duyệt đối tượng và ký hợp đồng mua bán nhà là 83 đối tượng, đang trình Sở Xây dựng phê duyệt 7 đối tượng. Số căn nhà ở xã hội chưa bán là 47 căn.
Nhu cầu còn lớn
Sở Xây dựng tỉnh Hậu Giang nhận định, mặc dù thời gian vừa qua đã nhận được sự đồng tình, ủng hộ của các cấp, bộ, ngành, địa phương và người dân, tuy nhiên kết quả phát triển nhà ở xã hội đến nay vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu của các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Một phần do gặp phải hạn chế từ nguồn vốn đầu tư và quỹ đất sạch hình thành dự án, một phần do không nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư. Do đó, việc phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh vẫn chưa đáp ứng kịp thời nhu cầu của các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội.
Để chương trình nhà ở cho công nhân đi vào thực chất, phát huy hiệu quả, lãnh đạo tỉnh Hậu Giang đã sáng tạo ra mô hình kết hợp giữa ngân hàng và doanh nghiệp bất động sản cùng chính quyền địa phương hỗ trợ cho công nhân bằng cách cho vay trả chậm từ 15-20 năm và doanh nghiệp bất động sản thương mại bắt buộc phải dành 20% diện tích dự án để xây dựng nhà ở xã hội.
Ông Đồng Văn Thanh, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang, khẳng định lãnh đạo tỉnh chủ trương phải xây dựng một môi trường đầu tư kinh doanh thông thoáng, thuận lợi với thủ tục hành chính được quan tâm đúng mức, để làm sao cắt giảm được chi phí, thời gian cho nhà đầu tư. Xem công việc của doanh nghiệp cũng như là công việc của chính mình, cho nên chúng tôi rất sẵn sàng giúp đỡ, tạo điều kiện và đồng hành cùng doanh nghiệp. Lãnh đạo tỉnh cam kết bằng sự quyết tâm, sự vào cuộc quyết liệt của các sở, ngành và địa phương trong tỉnh, sẽ tạo điều kiện tốt nhất để các tổ chức, các nhà đầu tư và doanh nghiệp thật sự thuận lợi khi đến đầu tư với Hậu Giang.
Mở mang đô thị, nâng cao chất lượng sống cho người dân là xu thế chung của quá trình phát triển. Nhiều kế hoạch nâng tầm đã và đang được thực hiện. Người dân đang kỳ vọng về một vị thế mới, vị thế của đô thị thông minh, bền vững, tăng trưởng xanh, mang sắc thái vùng sông nước.
Theo kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh Hậu Giang triển khai trong giai đoạn 2021-2025, trung bình mỗi năm tỉnh sẽ phát triển thêm 656.000m² sàn nhà ở các loại (nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở riêng lẻ người dân tự xây…) và đến năm 2025 tổng diện tích nhà ở toàn tỉnh sẽ tăng thêm 3.280.000m² sàn, nâng tổng m² sàn nhà ở lên 20.515.441m². Nguồn vốn dự kiến đầu tư xây dựng nhà ở các loại trên địa bàn tỉnh khoảng 21.886 tỉ đồng. Theo đó, nguồn vốn phát triển nhà ở thương mại là của doanh nghiệp, tổ chức tín dụng, vốn hợp pháp khác. Nhà ở xã hội được xây dựng từ vốn của doanh nghiệp, vốn vay tổ chức tín dụng ưu đãi, vốn vay ngân hàng chính sách xã hội, vốn ngân sách thu từ các dự án nhà ở thương mại… Nhà ở riêng lẻ do người dân tự xây dựng từ nguồn tích lũy thu nhập của hộ gia đình. |
Bài, ảnh: NGỌC HƯỞNG
--------------------
Bài 2: “Cú hích” phát triển nhà ở xã hội
10:20 27/06/2025
(HGO) - Xét Báo cáo số 113/SXD-TTr ngày 14-6-2025 của Giám đốc Sở Xây dựng về việc kiểm tra công tác quản lý trật tự xây dựng tại xã Lương Tâm, huyện Long Mỹ, Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang vừa giao Chủ tịch UBND huyện Long Mỹ thực hiện nhiều nội dung. Trong đó, tăng
07:53 11/06/2025
(HG) - Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận cho biết, thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về việc hoàn thành Dự án xây dựng đường bộ cao tốc đoạn Cần Thơ - Cà Mau trước ngày 19-12-2025, đơn vị đã chỉ đạo nhà thầu lập lại tiến độ thi công, huy động bổ sung vật tư, máy móc thiết bị để triển khai thi công cuốn chiếu, làm ngày làm đêm.
05:57 09/06/2025
Vượt qua các khó khăn về vật liệu, nền đất yếu…, Dự án thành phần 3 thuộc Dự án cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng, giai đoạn 1 đang được tăng tốc thi công “3 ca, 4 kíp” để kịp về đích vào tháng 7-2026.
06:07 05/06/2025
Sự chỉ đạo quyết liệt, phối hợp đồng bộ và tinh thần chủ động tháo gỡ vướng mắc đang tạo lực đẩy mạnh mẽ cho Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, góp phần giúp người thu nhập thấp, công nhân “an cư, lạc nghiệp”.
06:12 30/05/2025
(HG) - UBND thành phố Vị Thanh cho biết, những tháng đầu năm nay thành phố luôn thực hiện tốt công tác chỉnh trang đô thị, dọn dẹp vệ sinh môi trường, quét dọn vệ sinh
06:58 22/05/2025
(HG) - Khối lượng xây lắp dự án Đường tỉnh 929, đoạn từ Đường tỉnh 931B đến Quốc lộ 61, đạt trên 90%. Dự án này có chiều dài 4,9km với tổng mức đầu tư 300 tỉ đồng. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2022 đến năm 2025.
06:21 21/05/2025
(HG) - UBND tỉnh vừa giao cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh, diện tích 200.006,90m2 đất tại thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành, để thực hiện dự án Khu tái định cư Mái Dầm.
08:02 20/05/2025
(HG) - Theo Ban Quản lý dự án (Ban QLDA) đầu tư xây dựng Công trình giao thông và Nông nghiệp tỉnh, dự án Đường tỉnh 926B, tỉnh Hậu Giang kết nối với tuyến Quản lộ Phụng Hiệp, tỉnh Sóc Trăng có chiều dài hơn 30km. Tổng mức đầu tư hơn 1.500 tỉ đồng, thời gian thực hiện từ 2021-2026.
05:58 20/05/2025
(HG) - Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông và nông nghiệp tỉnh cho biết, dự án Đường tỉnh 927 (đoạn từ ngã ba Vĩnh Tường đến xã Phương Bình) có chiều dài 6km, tổng mức đầu tư là 330 tỉ đồng từ vốn ngân sách trung ương. Khối lượng thực hiện từ đầu năm 2025 đến nay là hơn 52 tỉ đồng, đạt 51,5% kế hoạch. Lũy kế khối lượng thực hiện từ đầu dự án đến nay là hơn 185 tỉ đồng.
09:11 19/05/2025
(HG) - UBND tỉnh vừa có quyết định giao cho Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Hậu Giang 48.363,1m2 đất tại xã Đông Phú, huyện Châu Thành để thực hiện dự án Khu tái định cư Đông Phú phục vụ Khu công nghiệp Sông Hậu đợt 2 (phần diện tích còn lại khoảng 4,836ha).
11:02 30/06/2025
(HGO) - Nhằm đảm bảo vận hành mô hình chính quyền địa phương 02 cấp thông suốt, hiệu quả, Bảo hiểm xã hội (BHXH) khu vực XXX vừa thành lập Tổ Công tác thường trực tiếp nhận, hướng dẫn, giải đáp khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy
08:11 30/06/2025
Kể từ số báo này, Báo Hậu Giang sẽ chính thức ngừng xuất bản, chia tay với Quý độc giả theo sự chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy để sáp nhập về đơn vị hành chính mới thành phố Cần Thơ theo Nghị quyết số 202/2025/QH 15 ngày 12 tháng 6 năm 2025 của Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh năm 2025.
08:10 30/06/2025
Đây là quyển sách của triết gia Ấn Độ Jiddu Krishnamurti (1895-1986) dành cho những người trẻ.
08:09 30/06/2025
Miền đất Hậu Giang đã để lại trong ký ức bao người không chỉ qua âm nhạc, mà ở các thể loại nghệ thuật khác như văn, thơ, nhiếp ảnh...